湖北联投首进中国企业500强位列第354位！

9月6日，距离14岁生日还有21天，湖北联投迎来了最佳“生日礼物”——挺进中国企业500强第354位、中国服务业企业500强第128位，成为湖北首批进入中国企业500强的省属企业。

从2008年诞生于武汉城市圈建设“两型社会”之际，到如今担负起湖北建设全国构建新发展格局先行区使命，14年走来，湖北联投紧紧围绕省委、省政府决策部署，一路勇开拓、敢创新、闯市场、纳贤才，将23亿元资本放大为3000亿元、14年增长130倍，营业收入从2011年36亿到2021年647亿元、近10年增长17倍。作为省属国企中闯入中国企业500强的“先行军”，湖北联投正朝着营收迈过千亿元大关加速冲刺。

1产业成链：“三级联动”铸造八大新城

2008年，湖北城镇化率尚不足50%。联投承担的第一项重大使命，便是花山生态新城的开发建设。老武汉人胡铭，听过花山，但从没去过。在那里，他花1元钱、从武东坐船到红焰码头，体验了这趟花山西侧唯一的对外通道。彼时，作为联投旗下武汉花山生态新城投资有限公司工程部资料员，胡铭和同事们星夜兼程、步履匆匆，常熬通宵赶材料，只因花山肩负“两型社会”探路使命。“我们的一切建设目标，都以生态保护为先。”胡铭说，46平方公里的花山，只有18平方公里是建设用地，花山的山川湖泊都被视为自然馈赠而得以最佳保护。2010年开建的花山生态艺术馆，运用37项生态技术，是湖北首个设计绿色三星建筑。

花山今昔对比图

花山上唯一的市政道路土吴路上，因为联投的到来，每天都在改变模样。很快，花城大道、严西湖隧道修起来了。生态保护之余，联投将目光投向产城融合。“我们主动把部分居住用地变成产业用地，开发软件新城园区吸纳企业入驻。”当时的花山公司规划部员工张舟分析，正是联投放弃短期利润、追求区域长远发展，才避免花山成为“睡城”，有了如今筑城、兴业、优居的红火面貌。从基础设施建设推进一级土地开发，到产业园区、城市更新开展二级建设，再到数字赋能、空间服务实现三级运营，联投在花山探索的新城建设模式，被国家发展改革委誉为新型城镇化的“湖北样本”。从花山起步，联投在全省先后开发鄂州梧桐湖、咸宁梓山湖等八大新城，引入重点企业超500家，服务人口超100万，带动社会投资超5000亿元。去年，在湖北城镇化率达到64%之际，联投最年轻新城——红莲湖大数据云计算产业园正在“拔节生长”。“红莲湖的开发，联投实现一二三级联动和多板块、集团军作战，开发效率提高，建设周期缩短，光修路就节省5个月时间和5000万元财务成本。”走上联投新城集团总经理岗位的张舟认为，这成为联投开发新城的“升级版”。

红莲湖大数据云计算产业园

从一二三级联动，到产业成链、明晰主业——“科技园区、产业园区、功能园区全生命周期运营商”“城市更新全产业链综合服务商”和“工程建设全领域总承包商”，胡铭认为，联投已从新城开发“拓荒牛”，成长为“拎工具箱的人”——所有“工具”，都是为了提升区域经济量级、产业层级和城市能级服务。

2科研创新：一个健康码上13项专利

9月，位于中北路的联投总部大厦工地上，土方施工紧锣密鼓。很快，联投旗下湖北路桥孙马博士团队的最新研发成果——HST-1超韧型高抗渗混凝土改性剂，将运用在这里。

3年前选择从另一家企业跳槽进入联投，孙马最为看重的，就是联投重视科研和新技术应用。“在工程建设领域做研究，就是要把科研做在工地上。”孙马介绍，经过多项技术比选，联投决定将新成果落地运用在新大厦，以实际行动助力科研成果转化。今年，湖北路桥将“湖北省高新技术百强企业”收入囊中。联投工程建设板块“另一架马车”——湖北工建，正在积极推进11个重大项目的BIM实施。“我们通过建立智慧工地云平台，实现数字化应用覆盖70%以上的建设项目。”该公司副总经理、总工程师肖仲华无不自豪地介绍，以数字建造推动技术攻关，则是湖北工建实现动能升级的主要途径。视创新如生命的湖北路桥、湖北工建，不断将新技术运用到工程建设当中。依托湖北路桥、湖北工建，湖北联投已形成工程建设全领域产业链，取得全省唯一的“四特五甲”资质优势，拥有国家级工法50余项，国家专利100余项，获得国家、省部级工程奖项239项。在创新历程中，清能集团积极响应“双碳”目标战略，将技术提升与绿色低碳相结合。该集团董事长陈骏峰介绍，结合城市更新改造，联投正在探索“低碳+新能源+智慧”的开发模式，建立集合建筑低碳、配套低碳、技术低碳、管理低碳等于一体的数字低碳集成管控系统。截至目前，荆州中心医院荆北新院区智慧综合能源国家级示范项目等一批重点项目已建成。不唯在城市开发和功能提升中努力作为，联投还积极在数字产业领域“开疆拓土”。自2020年疫情发生以来，联投楚天云始终冲在数据“战疫”最前线。从团队紧急开发湖北健康码后端代码，到持续为健康码升级算法、提高并发数，省楚天云从技术上全力保障湖北健康码高效稳定运转，满足疫情防控和市民出行需求。

健康码源代码收藏版

从精准掌握确诊、无症状、时空伴随，再到首创“灰码”实时预警，省楚天云在一张小小的健康码上持续创新和迭代，扛住了最高峰700万次/小时核酸检测访问。预计到9月底，省楚天云的工程师们将在健康码上取得电子场所码等13项专利和软件著作权。以创新为核心竞争力，湖北联投旗下已培育20家国家高新技术企业。

3自我革命：园区运营实力闯入全国前五

加入联投8年，东湖高新集团副总经理史文明从未停止观察和反思企业发展态势。2014年，作为东湖高新集团人力资源部员工，史文明负责组织绩效和经营分析，发现了企业的隐忧——2年未开发新项目、骨干员工流失、营业能力持续降低。“中国的城镇化进程已逐渐趋于饱和，产业园区传统的快速开发、建设、销售的模式已不可持续。”史文明“诊断”出了原因。转型出路何在？2年后，东湖高新集团招商运营中心助理总监史文明跟着招商经理，一个个园区跑，逐渐摸索出了路径：从增量时代进入存量时代，产业园区应转向“平台+运营+投资”模式，东湖高新集团园区运营发展有限公司由此成立。万事开头难。当东湖高新集团手握2000万元，准备和一家考察已久的园区科技型企业谈股权融资时，企业却认为东湖高新集团只能提供基础物业服务，并不乐意开放股权。史文明意识到，东湖高新集团不能做简单的园区物业，而要以产业链为核心，向前挖掘科研链，向后打通资本链，尽全力为园区内企业提供“增值服务”。为此，他找到该企业当时面临成果难转化的痛点，积极帮助其在园区内找到应用场景。最终，这家企业认可东湖高新集团的服务价值，第一次股权投资获得成功。此后，通过打造具备核心价值的独家服务，东湖高新投资且赋能了26家科技型企业，投资回报实现达预期或者超预期。

武汉软件新城

时至今日，湖北联投在全国累计开发运营科技产业园区33个，培育服务科技型企业1.2万余家，入驻世界500强企业20家、上市企业总部42家，园区运营综合实力全国第五；位于比利时的中比科技园和俄罗斯的中俄托木斯克工贸合作区，成为“一带一路”上的重要对外合作窗口。  

中比科技园

今年内，东湖高新集团将首次实现股权投资收益超过销售租赁收益。回望6年转型之路，史文明感慨良多：“联投的优点，在于我们从不回避问题，而是居危思进，自我革命、自我优化，寻求全新路径，化危为机。”

4广纳人才：本科以上职工占比51% 

2009年6月，在规划部门任职的鞠玲，被报纸上一则招聘启事吸引。这是刚成立的联投首次公开招聘员工。多年的城市设计和规划审批经历，让鞠玲好奇，那一张张浸润无数心血的规划图纸，究竟怎样成为现实的？正是这份好奇心，让鞠玲决定加入联投、体验如何平地造城。从花山建设到新城公司、联投置业，鞠玲历经多岗位锻炼，体会着“每天不一样”的挑战。“越到实操阶段新问题越多，几乎每天都有闻所未闻的问题等待解决，每天都有人跳出来给你出新题。”14年间，无数鞠玲们怀抱热情与梦想，成为联投成长历程中最宝贵的财富。联投2万名员工中，本科以上职工占比51%，省级以上“人才计划”27人、“千里马”人才114人，人才质量和数量都在省属国企“首屈一指”。今年4月，为了让人才拥有更大舞台，联投破除论资排辈，全国首创“组阁竞聘”——由1名总经理牵头、自主邀约N名副总方式竞聘揭榜。鞠玲成功竞聘为新成立的联投城市运营公司执行总经理，再度开启全新创业历程。和鞠玲一样，史文明也在不断迎接新的挑战。36岁的他，已经在联投内牵头组建了6家公司，如今成为联投旗下鄂东公司董事长，负责落实湖北全域协同部署和联投城市合伙人战略。即使经常感到本领恐慌，史文明也未停止实干的脚步。“联投人的拼搏精神，就是即使做不到100分，也要干到99分。”

    从中国企业500强再出发，联投已锚定2027年冲刺营收2000亿元、进入世界企业500强的新目标。今天的联投人，不仅相信联投是可以干一辈子的企业，而且相信它会成为下一个百年企业。